Heizwerk Erfurt

Bauherrschaft/Investor/Träger

HEIZcraftWERK Bauherrengemeinschaft GbR

Handeln – Veränderungen einleiten und ermöglichen I
Mut l Zuversicht l Bewusster Umgang mit Ressourcen l
Proaktives und resilientes Handeln mit Allen l
Vertrauen und Kooperation gegenüber allen Planenden, Ausführenden und den Genehmigungsbehörden

Betreiber/Nutzervertretung

HEIZcraftWERK Eigentümergemeinschaft GbR & Zentralheize© by IMK GmbH

Kauf- und Teilungsvertrag mit Zielvereinbarung ("Wie wenig ist genug") I
Kuratieren der Nutzung I
Bauen ohne ‚Stand der Technik‘ durch Akzeptanz der Gegebenheiten I
Abweichungen als Regel für die Schaffung einer neuen Baukultur I

Belebt das Denkmal durch vielfältigen Nutzungsmix aus Kultur, Gastronomie und Arbeitswelten. Schafft und betreibt einen dauerhaften, urbanen Anziehungspunkt und sichert die langfristige Nutzung und öffentliche Zugänglichkeit.

Architektur

hks architekten GmbH

"Wie wenig ist genug!" I Denken – unsere komplexe Welt verstehen l Kritisches Denken l Perspektivische Fähigkeiten l Systemisches Denken l Langfristige Orientierung und Visionen l Kreativität

Erhalt von Industrie-Baukultur, minimale Eingriffe in den Bestand, gelungenes Nebeneinander von Alt und Neu, Erhält Industriecharakter, ergänzt präzise und schafft qualitätsvolle Verbindung von Bestand und Neu mit hoher baukultureller Aussagekraft.

Innenarchitektur

hks architekten BDA

Inszeniert den rohen Bestand atmosphärisch und funktional. Nutzt vorhandene Materialien, und Strukturen in Verbindung mit Lichtwirkungen für authentische, pure und selbstverständliche Wirkungen, die den industriellen Charakter in den Mittelpunkt stellen.

Tragwerk/Ingenieurbau

Zusammenwirken von 4 Tragwerksplanungsbüros für Gebäude l Brücke l Holzdach unter Tragwerksprüfung von IBK Ingenieurbüro Trabert + Partner_ Dr. Josef Trabert

Sicherung und Weiterbauen an der robusten Bestandsstruktur.
Realisierung ressourcenschonender und innovativer Interventionen aus Holz (z. B. 3-schiffiges Shed-Dach) als 'BIM-TO-Field-Prozess' und aus Stahl (z.B. die Brücke mit Pylon und Spanseilen)

Gewicht der alten 'Lorenbrücke' als Fachwerkbrücke ca. 40 To (Baujahr. 1915)Gewicht der neuen Pylon-Seil-Brücke 11,8 To (Baujahr 2021)(s.a. Anlage Bild-Plan-Gruppe 1 _ BIM-Strategie und Längsschnitt)

TGA/Energie

HKL Ingenieurgesellschaft mbH

"Wie wenig ist genug?" – Das Heizwerk war von 1885 bis 1964 eine Energieerzeugung. Das Potenzial der grauen Energie ist sichtbar. Technik wird sensibel mit dem Bestand addiert. Der effiziente Betrieb erfolgt dort, wo Bedarfe für Kälte, Wärme und Strom sind.

Die Kohleschütten (noch 6 von 8 ungenutzten mit ca. 1.200 m³ Volumen) bieten in einer weiteren Ausbaustufe das Potential für einen Solarthermischen Speicher (Salz oder Sand) der einen emissionsfreien Betrieb ermöglichen kann. Das Heizwerk wird damit selbs

Bauphysik/Nachhaltigkeit/LCA

CAALA GmbH

"Wie wenig ist genug?" - Das Heizwerk ist gebaut und erfolgreich über 100 Jahre benutzt. Das Potenzial der grauen Energie ist vollständig neu geschöpft, durch Reparaturen und Interventionen verdichtet und wird selbst zum Energiesammler.

(s.a. Anlage Bild-Plan-Gruppe 1 _ Pikto 'Graue Energie' + Energiekonzept)

Fachplanung

lichtraum3 - Büro für Lichtplanung

Ein Lichtkonzept – für die Wirkung von innen nach außen am Theaterplatz, zur Sicherung der Erschließungsräume (Fuge), zur Unterstützung der Raumatmosphären in allen Nutzungsbereichen individuell und zur Inszenierung des Bestandes und der Interventionen.

(s.a. Anlage Bild-Plan-Gruppe 2-4 _ Bilder)

Moderation/Beteiligung

hks baumanagement GmbH _ Romy Barth - Steffen Erbert - Michael Rommel

"Mit Vertrauen ans Bauen" I Zusammenarbeit - Vertrauen aufbauen und zusammenarbeiten l Beziehungen aufbauen l Inklusive Denkweise und interkulturelle Kompetenz l Gemeinsam Gestalten l Kommunizieren l Mobilisieren

"HANDS-ON-Mentalität" mit frei bestimmten Firmen und Handwerkern139 ausführende Firmen und Lieferanten wurden beauftragt und bauüberwachend betreut Bauvorbereitung April - Juni 2019Bauausführung Juli 2019 - Mai 2021schrittweise Inbetriebnahme Febr